Перечень и периодичность проведения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме Печать

Перечень и периодичность проведения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме

п/п

Наименование работ

Периодичность

I.Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

-   

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей

3 раза в неделю

-   

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа в домах без лифта и (или) с действующим мусоропроводом

2 раза в неделю

-   

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа в домах с лифтом без мусоропровода

1 раз в неделю

-   

Мытье лестничных площадок и маршей с применением дезинфицирующих средств. Влажная протирка подоконников, перил

1 раз в месяц

-   

Обметание пыли с потолков, мытье окон, стен, дверей, плафонов

1 раз в год

-   

Влажная протирка оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков, отопительных приборов, стен на высоту 0,5 метра

1 раз в год

II. Уборка земельного участка,  входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

В зимний период

-        

Очистка тротуаров, пешеходных дорожек, внутридворовых проездов от снега, подсыпка песком

В период снегопадов – 1 раз в день

-        

Очистка ступеней и площадок перед подъездами от снега и наледи

В дни снегопадов и по мере необходимости – 1 раз в день

В летний период

-       

Подметание территорий с усовершенствованным покрытием

Ежедневно, кроме воскресных и праздничных дней – 1 раз в день

-       

Сбор случайного мусора с газонов, детских и других площадок

Ежедневно, кроме воскресных и праздничных дней – 1 раз в день

-       

Скашивание травы на газонах

3 раза за летний период

-       

Обрезка деревьев и кустов

По мере необходимости

-       

Сбор и вывоз опавших листьев

1 раз в осенний период

-       

Уборка мусора с газона, очистка урн

Ежедневно по мере необходимости

III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

-       

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

По мере необходимости

-       

Консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток

По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период

-       

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.

По мере необходимости

-       

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

-       

Промывка и опрессовка систем центрального отопления

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

-       

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств

По мере необходимости

-       

Регулировка и наладка систем отопления

По мере надобности

-       

Поверка и ремонт коллективных приборов учета

В соответствии с нормативно-техническими требованиями

V. Устранение аварий и выполнение заявок населения

-        

Аварийное обслуживание на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения

После получения заявки диспетчером

-        

Выполнение заявок населения

После получения заявки диспетчером

VI. Текущий ремонт жилищного фонда

-       

Ремонт конструктивных элементов жилых зданий: устранение мелких деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток, входов в подвалы, стен, фасадов, перекрытий, крыш, оконных и дверных заполнений, полов, внутренних отделок в подъездах и других общедомовых технических и вспомогательных помещений

По мере необходимости, с учетом имеющихся денежных средств на проведение ремонтных работ

-       

Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования: установка, замена, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, систем электроснабжения, газоснабжения, вентиляции, технических устройств, находящихся в составе общего имущества дома

По мере необходимости, с учетом имеющихся денежных средств на проведение ремонтных работ

 



П
еречень коммунальных и иных услуг, предоставляемых Собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме. 

 

№п/п

 

 

Наименование услуги

 

Периодичность

1

Холодное водоснабжение

Бесперебойное круглосуточное в течение года, за исключением планового периода профилактики

2

 

Горячее водоснабжение

Бесперебойное круглосуточное в течение года, за исключением планового периода профилактики

3

 

Водоотведение

Бесперебойное круглосуточное в течение года

4

 

Отопление

Бесперебойное круглосуточное в течение отопительного периода

5

 

Электроснабжение

Бесперебойное круглосуточное в течение отопительного периода

6

 

Вывоз мусора

Вывоз ТБО (твердых бытовых отходов) ежедневно, вывоз КГО (крупно-габаритных отходов) – по мере необходимости

7

 

Эксплуатация лифтов (в домах оборудованных лифтами)

Ежедневно круглосуточно